Dado ter o oportunidade de viver muito tempo teve que se defrontar com a velhice, ao princípio tranquila sem grandes sobressaltos mas no final mais dependente, tendo obtido uma fantástica ajuda do Lar das Areias e de todos os seus colaboradores.

A sua meia idade, ou seja a minha infância, foi passada a ir à Lagoa nos fins de semana e férias. Construiu uma casa para a sua família e em irmandade com os demais patrícios criaram a Associação. recordo-me de muitos dos que trabalharam ali com o único objetivo de ajudarem a criar um bem comum. Hoje posso dizer que foi uma lição de vida!
Teve a honra de ser o sócio nº 1 e colaborou sempre que pôde. De notar que quando havia baile, se não estivéssemos a ajudar também não conseguíamos dormir, portanto era mas fácil ajudar.

Da compra e venda dos terrenos passa a construtor civil. De notar que a sua origem, perto de Tomar, provavelmente o coloca no meio de tantos outros industriais da construção. Assim, foi evoluindo tal como sabe, todos os que o conheceram, sempre sem dar "passos maiores que as pernas".
Construiu na Brandoa, na Póvoa de Santa Iria, Odivelas, Setúbal, Póvoa de Santo Adrião e Paiã.
Vendia ele próprio as habitações que criava e formava laços com alguns dos compradores.
Brinquei muitos fins de semana nos montes de areia à entrada das obras.
Teve 2 inquilinos (ou inquilinos de compradores) muito importantes para mim. O Amaral, onde ia ocasionalmente e sempre recebia umas bolachas baunilha, dele ou da minha prima e a Dona Engrácia e o filho, que possuíam um oculista e me safou de muitas sovas por lentes partidas.